Nellsi

Naše životy jsou ve srovnání se životy našich předků stejně jako ve srovnání se životy jiných tvorů dokonalejší v tom, že máme skoro neomezené možnosti. Kdykoliv něco potřebujeme, můžeme si to koupit, a tím pádem je pro nás dosažitelné i to, o čem si jiní tvorové mohou nechat leda tak zdát. Ale s touto dokonalostí souvisí i nedokonalost našich současných lidských životů. Díky penězům sice můžeme mít skoro všechno, na co jenom pomyslíme, jenže současně platí i pravý opak. A to skutečnost, že jakmile peníze nemáme, nemáme skoro nic. A pak jsme na tom dokonce hůř než nějací ti jiní tvorové, protože ti si to potřebné mohou najít, ulovit nebo aspoň neuměle vytvořit, zatímco my ne.

Peníze jsou tedy pro nás výhodou i nevýhodou. A abychom mohli spokojeně žít, potřebujeme jich mít dostatek. Jenže zatímco si jich někdy vyděláme tolik, kolik jich potřebujeme mít, jindy tomu tak není. A když nám peníze docházejí, nastává období horečnatého shánění dalších. Což je někdy korunováno úspěchem. Ale někdy také ne. A když si dost peněz nevyděláme? Co potom? Potom se nám třeba hodí nějaká ta půjčka. Kterou sice teoreticky můžeme dostat a díky ní pak můžeme i nadále normálně žít, ale také tomu tak být nemusí.

Záleží totiž nejen na nás a našich potřebách, ale i na tom, jestli najdeme někoho ochotného nám nějaké ty finanční prostředky půjčit. A takové hledání není vždy snadné. Jenže co nám zbývá? A tak sháníme někoho, kdo by nám byl ochoten pomoci, tedy poskytnout dočasně peníze, které nám scházejí. Ale čím méně toho my lidé můžeme poskytovatelům půjček nabídnout, tím pravděpodobnější je, že jestli nám nakonec něco opravdu pomůže, bude to jen hypotéka pro dlužníky od nebankovní společnosti. Protože tady se akceptuje zástava nemovitosti namísto důkladného prověření bonity každého žadatele. A to je výhodou právě pro ty, kdo nic jiného než nějakou tu nemovitost nabídnout nemohou.

Zatímco dříve u nás nebankovní sektor na financování pokrývalo jen pár firem, které měly pověst nespolehlivých vyděračů, kteří jen okrádají lidi v nouzi, dnes je tomu úplně jinak. Díky tomu, že se finanční sektor tak rozšířil, získalo toto prostředí zdravou konkurenci. Dnes už si nebankovní společnosti nemohou dovolit své zákazníky okrádat. Naopak, bojují o to, aby klienti využili produkty od nich, a ne třeba od své banky.

Proč byste měli zvážit možnost i nebankovní půjčky?

Rychlost

Nejvýraznější výhodou nebankovních půjček je rychlost vyřízení. V bance jsou procesy obvykle zdlouhavé, ale při nebankovní hypotéce máte peníze k dispozici obvykle prakticky ihned. To se hodí především pro ty, kteří z nějakého důvodu potřebují akutně peníze. Ve většině případech stačí jen vyplnit žádost po internetu a za pár hodin můžete mít peníze na účtu.

Široké spektrum produktů

Jestli si myslíte, že oproti bankám mají nebankovní společnosti méně produktů ve své nabídce, jste na omylu. Jak už jsme zmínili, nebankovní společnosti se snaží konkurovat bankám, a tím pádem se snaží nabídnout i co možná nejširší množství produktů. Kreditní karta, spotřebitelský úvěr, americká hypotéka, nebankovní hypotéka klasická…dostanete vše.

Dostupnost

Půjčky od nebankovních společností jsou dostupné pro široké spektrum klientů. Ať už máte záznam v registru dlužníků, jste po insolvenci, nebo na sebe máte exekuci, i tak vám může nebankovní společnost půjčit peníze. Banky v takových případech zamítají 9 z 10 žádostí.

Flexibilita

Nebankovní půjčky představují obvykle daleko větší míru flexibility ohledně úvěru než úvěr u banky. Můžete si vybrat délku splatnosti, výši splátek a podobně. Nebankovní společnosti také často umožňují svým klientům. Aby splatili půjčky předčasně bez zbytečných a skrytých poplatků. Můžete zde také poměrně ušetřit na úrocích.

Střecha nad hlavou je základní věc, kterou potřebujeme všichni. Bohužel velká část lidí musí žít v pronajatém bytě nebo domě, což vůbec neodpovídá jejich představám ani potřebám. V posledních letech se bytová situace v České republice dramaticky změnila. Požadavky České národní banky způsobily, že hypotéku nedostal téměř nikdo, a tak se nemovitosti přestaly prodávat. I přesto velmi zdražily, a i když se stále domy a byty staví, jednoduše se neprodávají, protože na to lidé nemají.

Je zajímavé, že banky neposkytnou hypotéku lidem, kteří platí stejně vysokou částku za nájem, ale podle propočtů banky pro potřeby hypotéky nemají dostatečnou bonitu. I kvůli tomu lidé nežádají o hypotéky, protože části z nich je jasné, že jejich žádost bude také zamítnuta. I když kvůli ochlazení trhu s nemovitostmi banky začaly pravidla opět uvolňovat, situace se příliš nelepší a přístup k vlastnímu bydlení stále nemá velká část obyvatel.

Hypotéka je nutnost
Vzhledem k několikanásobnému nárůstu cen nemovitostí si nákup domu či bytu za hotové peníze nemůže dovolit téměř nikdo. Nemovitosti naprostá většina lidí musí kupovat pomocí hypotečního úvěru, což je závazek na desítky let. Při zvažování zda si hypotéku vzít nebo ne musí člověk zohlednit všechny možné aspekty, které mají na jeho život vliv. Máte nebo budete chtít děti? Jste schopni snížit svůj životní standard a přestat utrácet za některé komodity? Dokážete našetřit? Máte hodné pojištění pro všechny případy? Nejen tyto otázky si musíte zodpovědět, abyste se mohli rozhodnout, zda vůbec o hypotéku budete žádat.

Nemáme to zrovna lehké nebankovnihypoteka, protože spousta lidí se i nadále musí smířit s bydlením v nájmu. I nájem je závazek a musí se platit, i když člověk onemocní a nebo přijde o práci. Pokud jste získali klasickou hypotéku ale i tak ji chcete, můžete si zkusit zažádat o nebankovní hypotéku, kterou bývá snazší získat.

Soukromí podnikatelé, kterým se daří vydělávat dost peněz, jsou na tom dobře. A ti, kteří to nedokážou, jsou na tom samozřejmě naopak docela bledě. O peníze totiž v podnikání jde, a to vždycky. Musí se vydělat tolik, aby se firma udržela v chodu, a pochopitelně musí zbýt i dost peněz na to, aby měl podnikatel sám z čeho žít. Bez splnění těchto podmínek to nemůže fungovat, ani kdyby si někdo na svém podnikání hodně zakládal.

Žádoucí příjmy ale nejsou v soukromém podnikání jistotou. Soukromníci musí pracovat, aby si vydělali, ale to, že pracují, jim ještě dost peněz nezaručuje. Nejsou to zaměstnanci, kteří udělají to, co mají udělat, a za to automaticky dostanou dohodnutý plat. V soukromé sféře dostane každý jenom to, co se mu skutečně podaří vydělat. Což je někdy výhodné, a to, když jsou zisky enormní, ale někdy to také není ani trochu potěšující, protože podnikání může znamenat i ztráty.

A co když někdo dočasně prodělává, ale je přesvědčen o tom, že zase bude líp? Co když někdo potřebuje překlenout těžké časy, aby se měl zase dobře? Pak může podpořit své podnikání s využitím hypotéky bez registru. Prostě si může někdy, v dobách nedostatku, peníze pro svoji firmu půjčit, smysluplně s nimi naložit a dočkat se oněch lepších časů, kdy to zase bude vynášet. A kdy se takové vypůjčené peníze samozřejmě splatí.

A proč by se měli podnikatelé rozhodovat při volbě půjčky, na kterou vsadí, pro nebankovní hypotéky? Jednoduše z toho důvodu, že nedaří-li se v podnikání právě skvěle, není podnikatel důvěryhodný a nikdo jiný mu zřejmě nepůjčí. Na rozdíl od nebankovní společnosti a její hypotéky, kterou může dostat každý, kdo se za ni dokáže zaručit zástavou nějakého toho nemovitého majetku. Což zvládnou soukromí podnikatelé často snáze než žádoucí prokazování své bonity někde v bankách, které se řídí jinými, přísnějšími pravidly.

Co se týče lidí a hypoték, tak mnoho lidí si stále myslí, že by se bálo si vzít hypotéku, protože se obávají, že jednoho dne potom nebudou moct splácet, že budou vlastně neschopní splácet hypotéku. Já si myslím, že vlastně tento strach u lidí je oprávněný, protože mnoho lidí se bojí se zadlužit. Tohle je naprosto logické, nikdo přece se nechce na třicet nebo čtyřicet let zadlužit na nějaké miliony. Jenomže pak jsou tady lidé, kteří se bojí zadlužit, ale zároveň touží po tom, aby měli také nějakou hypotéku, protože chtějí mít vlastní bydlení. Tohle je potom velice smutné, protože já těmto lidem potom ani nedokáži pomoct, protože když se potom lidí zeptám, proč si tedy nevezmou hypotéku, když chtějí bydlet, tak oni ihned říkají, že tohle nemohou udělat, že se nechtějí zadlužit.

Ale jak tedy potom získají vlastní veliký byt anebo veliký dům? Tohle už mi nikdo neřekne. Proto mě velice mrzí, že lidé si to ani nenechají vysvětlit, že třeba hypotéka nemusí být tak úplně špatná, jak lidé si myslí. Například já mám také hypotéku a můj bratr také. A můj bratr si vzal před deseti lety nebankovní hypotéku bez registru a on je maximálně spokojený. Dokonce on mi řekl, že i kdyby mohl vrátit čas, tak to nezmění a že stále nebankovní hypotéku bez registru by si nechal.

Abych se přiznala, tak já také. A já mám také hypotéku, a právě nebankovní hypotéku bez registru. Už jsem si oblíbila kvůli tomu, že ji má i bratr, takže už vím, že opravdu skvěle funguje. Pokud máte strach o hypotéku anebo o své peníze, tak si zajděte do banky, kde se můžete dozvědět více informací a kde vám také nějaký finanční poradce poradí, co a jak dělat, abyste si sehnali kvalitní nebankovní hypotéku bez registru. Opravdu se nemusíte bát této hypotéky. Protože je velmi oblíbená a také už je léty prověřená, že je vážně kvalitní.

Domov

Pro civilizovaný život v dnešní době je standardem bydlet v nemovitosti, kde jsme připojení na inženýrské sítě, v zimě zde máme teplo a můžeme zde příjemné žít se svou rodinou. Samozřejmě je přínosné, aby se nám zde líbilo a skutečně jsme mohli tomuto místu říkat domov. Když jdeme do nemovitosti, kde již někdo bydlel, tak možná bude třeba ji upravit k obrazu svému. Také záleží na tom, komu patří. Jestliže jste v pronájmu, tak možnosti můžou být výrazně omezené oproti osobnímu vlastnictví. Musíme také dost řeší finance, protože pořídit starší dům se může jevit jako levnější, ovšem když bude ve špatném stavu a my budeme muset řešit rekonstrukci včetně výměny střechy, tak se celková částka vyšplhá dost nahoru. Stavba nového domu může být ještě dražší, protože pozemek, projekt a stavební materiál není také nic za hubičku. Když si tedy člověk spočítá, kolik dá za svůj život do bydlení, tak to není nijak nízká částka.

Spoření a půjčka

Pronajímatelé na své činnosti pochopitelně chtějí něco vydělat, protože nemovitost museli za nějakou částku koupit a třeba ještě vložili peníze do oprav a vybavení. Když však každý měsíc platíme určitou částku, tak mnoho lidí dojde k závěru, že by bylo lepší mít něco vlastního. Počáteční investice je vysoká, ovšem na druhou stranu není pravděpodobné, že by bydlení do budoucna ztrácelo na hodnotě, takže peníze nám zůstanou uloženy v majetku, akorát je to rozhodnutí, na kterém místě budeme bydlet delší dobu.

Nesplatíme nikomu cizímu, můžeme si zde dělat co chceme a nikdo nás odsud nevyhodí. Kde sehnat dostatek peněz na nákup? Výhodné je začít již v nižším věku, kdy můžeme mít stavební spoření či si jinak ukládat peníze k tomuto účelu. Měli by se však nějak zhodnocovat, protože inflace by z nich jinak značnou část ukrojila. Spoustě lidem se nepodaří našetřit plnou částku, ale čím více, tím rozhodně lépe. Zbytek se mnohdy řeší přes hypotéku. Kdyby Vám nevyšla u banky, tak můžete zkusit nebankovní americkou hypotéku Americka-nebankovni-hypoteka, kde je úrok sice vyšší, ovšem překážkou nemusí být ani záznam v registru dlužníků.

S nebankovní hypotékou může být váš život mnohem jednodušší, neboť její sjednání je hračka a nemusíte kvůli tomu obíhat jeden bankovní dům za druhým. Vlastně to jediné, co ke sjednání nebankovní hypotéky musíte udělat, je navštívit webové stránky nebankovní společnosti a tam vyplnit krátký online formulář, kam zadáte pár jednoduchých údajů. Poté už jen počkáte na to, až se vám ozve pracovník nebankovní společnosti a vyřídí za vás vše potřebné.

Nicméně abyste se nemuseli bát, že naletíte, tak bude dobré, když si nejprve necháte vypracovat nezávaznou finanční nabídku, takže jasně uvidíte, co můžete mít, kolik peněz můžete získat, jaké budou konkrétní podmínky smlouvy, a kolik peněz budete splácet. A až poté se definitivně rozhodnete.
Nebankovní hypotéka vám umožní dosáhnout na to, co potřebujete. Ať už se chcete zbavit starých dluhů, chcete si pořídit vlastní bydlení anebo si koupit nějaké moderní spotřebiče.
Dokonce ani nemusí vadit vaše případné nižší příjmy anebo záznam v registru. Sice to neznamená, že by se nebankovní společnost o takové údaje nezajímala, nicméně může se stát, že tyto skutečnosti promluví ve váš prospěch, a pokud bude například váš záznam v registru zanedbatelný, tak můžete mít i výhodnou tříprocentní úrokovou míru.

Takové podmínky vám jistě učarují, stejně tak jako možnost splácet vaši půjčku až dlouhých třicet let po malých částkách, takže tyto pravidelné výdaje ve svém rodinném rozpočtu ani nepocítíte.
Pamatovat byste měli jen na to, že je nezbytné ručení nemovitostí, ať už to bude byt, rodinný dům, pozemek anebo nějaká jiná nemovitost, oproti které chcete půjčku získat. Rozhodující pro získání půjčky je její aktuální odhadní hodnota, takže můžete mít peníze až do sedmdesáti procent této částky.
Nicméně to nejlepší na tom všem je stejně to, že tímto způsobem můžete financovat, cokoli vás napadne.